Sebastiaan Vriend neemt makelaarskantoor over
Dat er altijd ondernemerskansen liggen, in welke branche dan ook, bewijst Sebastiaan Vriend (27). Hij nam onlangs een makelaarskantoor over én maakte een succesvolle start. Hoe? Dankzij zijn tomeloze enthousiasme en vernieuwende manier van werken. Sebastiaan Vriend, eigenaar van Piet Swart Vastgoed in Medemblik, over zijn passie voor het makelaarsvak en de samenwerking met Rabobank Hoorn-Midden Westfriesland, die startende ondernemers veel extra voordelen biedt.
 
Sebastiaan Vriend is altijd gefascineerd geweest door vastgoed. 'In de eerste plaats spreekt de branche me aan,' vertelt hij. 'Daarnaast heb ik iets met panden. Nieuwe, maar ook oudere bouwsels. Neem nu de havenpanden in Medemblik, met hun karakteristieke uitstraling. Meer dan honderd jaar oud en nog steeds prachtig.' Niet zo heel verwonderlijk dus dat Sebastiaan koos voor een vastgoedopleiding en al vrij snel zijn eerste schreden in de vastgoedbranche zette. Zo'n twee jaar geleden startte hij zijn eigen vastgoedbedrijf. Zijn eerste project had meteen de nodige voeten in de aarde. 'Ik was één van de initiatiefnemers van een nieuwbouwproject voor starters op de woningmarkt,' vertelt Sebastiaan. 'De plannen leken veelbelovend, maar het liep helaas anders. De verkoper van de grond haakte op een gegeven moment af en vervolgens zakte de markt in. Het project is dus nooit van de grond gekomen.' De aanvraag voor financiering van het project verliep eveneens stroef. 'De adviseurs van Rabobank Hoorn-Midden Westfriesland vonden het project te omvangrijk en riskant voor een startende ondernemer. Ik was uiteraard teleurgesteld, maar begreep het wel. Achteraf heb ik er vrede mee dat het project geen doorgang vond. Het heeft zo moeten zijn.' Sebastiaan liet zich echter niet uit het veld slaan. Sterker nog, hij ging vol enthousiasme en overgave dóór! 'Via via hoorde ik dat de bekende makelaar Piet Swart uit Medemblik wilde stoppen met werken, maar geen opvolging had. Ik maakte een afspraak. Er was meteen en klik tussen ons en ik ben nooit meer weggeweest,' zegt Sebastiaan.

Onderscheidend: (Ver)kopers krijgen garanties
Sebastiaan onderscheidt zich van zijn collega-makelaars door zijn vernieuwde werkwijze. 'Het is een nieuwe, oplossingsgerichte manier van werken, waarbij ik klanten bij elkaar breng. Kort gezegd komt het erop neer dat de koper en verkoper bepaalde garanties krijgen. En dat is, zeker in deze onzekere tijden, natuurlijk een groot voordeel,' aldus Sebastiaan, die uiteraard niet te veel wil vertellen over zijn onderscheidende werkwijze, maar potentiële klanten in een persoonlijk gesprek graag meer vertelt. Hoe gaat hij met klanten om? 'Het gaat om goed luisteren, spiegelen en de tijd nemen,' aldus Sebastiaan. 'Het draait eigenlijk om één ding: wat de klant wíl.'

Nieuwe technieken
Piet Swart Vastgoed begeleidt, adviseert en bemiddelt voor klanten tijdens het gehele traject. Tot in detail. Zo wordt samengewerkt met een styliste, die verkopers adviseert hoe ze hun huis zo aantrekkelijk mogelijk kunnen presenteren voor mogelijke kopers. Daarnaast beschikt het kantoor over een uitgebreid netwerk en is Sebastiaan actief op het gebied van alle denkbare social media. Want de Medemblikker ondernemer wil vooral profiteren van nieuwe mogelijkheden en technieken. Dat blijkt ook uit het feit dat sommige panden op zijn site onder de aandacht worden gebracht met filmpjes. 'Die filmpjes geven een impressie van hoe een woning eruit ziet en wat de sfeer is,' vertelt Sebastiaan. 'Het systeem werkt overigens met een zogeheten QR-code die je, vanaf de advertenties, met je smartphone eenvoudig kunt scannen. Vervolgens kun je, waar je ook bent, het filmpje over je droomhuis via je telefoon afspelen.'

Volg Piet Swart Vastgoed via:

Facebook (piet swart vastgoed)
Twitter (#PSwartVastgoed)

Zie ook rechtsboven op de website.