Wervershoof, Augustus 2011

Twee huizen in 1 klap met de ABC constructie

In januari 2011 hebben wij besloten om na de verkoop van ons huis definitief te gaan wonen en werken in Tsjechië. Dit wilde wij al langere tijd, maar het is iets waarbij je niet over één nacht ijs gaat. Wij doen daar zaken, hebben daar een huis en zijn verliefd geworden op het land. Langer wachten zou betekenen dat het waarschijnlijk er niet meer van zal komen, dus toch de knoop doorgehakt. Maar de emigratie hing wel van iets heel belangrijks af, de verkoop van ons huis, wat in deze tijd niet vanzelfsprekend is. Dus besloten we ons huis in de verkoop te zetten bij een makelaar met de boodschap…”het moet verkocht worden en wel snel !!” want als je eenmaal die knoop hebt doorgehakt mag het ook echt gebeuren. Dus druk op de ketel…althans dat wilde wij graag. De makelaar was iets minder enthousiast dan wij blijkbaar, want naar ons idee duurde het te lang en werd er te weinig actief gedaan. Totdat geheel onverwachts en vrijblijvend Sebastiaan Vriend van Piet Swart Vastgoed ons belde, er volgde een leuk gesprek en het werd ons wel snel duidelijk dat hij aanzienlijk enthousiaster was dan de makelaar die wij al in handen hadden genomen. Maar goed, we wilden ook niet plots van makelaar veranderen dus hielde hem wat op afstand. Maar Sebastiaan bleef bellen hoe het er voor stond en dacht met ons mee over een eventuele oplossing.

Totdat hij belde of wij geïnteresseerd waren in een ABC constructie. Hij had mensen gesproken die eventueel geïnteresseerd zouden zijn in ons huis, maar ook zij zaten met een koophuis wat eerst verkocht moest worden. Wij hadden wel enige ruimte in de verkoopprijs, “was het misschien een idee om deze ruimte te gebruiken om hun woonhuis aantrekkelijker in de markt te zetten” stelde Sebastiaan voor “want als dat van hun verkocht kan worden, kan ook jullie huis verkocht worden”

Natuurlijk stonden wij hier voor open, wie niet waagt wie niet wint…is het niet? Het had wel heel wat voeten in de aarde, maar uiteindelijk is er een derde partij gevonden voor de koop van hun huis en is dus ons huis verkocht via een ABC constructie. Wij blij en zij blij !!!

Wij kunnen onze plannen voortzetten en al met al heeft ons huis maar 6 maanden te koop gestaan. (Waarvan 8 weken inspanning van Piet Swart Vastgoed) Naar ons gevoel voelde het als een eeuwigheid, maar in deze tijd waarin de huizenmarkt volledig op zijn kont ligt mogen wij totaal niet ontevreden zijn en willen daarom Sebastiaan Vriend van harte bedanken voor zijn inzet, creativiteit en enthousiasme. Mede dankzij hem is deze ABC constructie een succes geworden!

Met vriendelijke groeten vanuit Lhota pod Radcem (czech republik)
Familie Stavenuiter

Medemblik, Juli 2011

“Ik wil heel graag mijn huis verkopen omdat ik graag wat landelijker zou willen wonen. Ik heb een groot huis omdat ik voorheen mijn kantoor aan huis heb gehad. De stek is uniek met de haven aan de voorzijde en een gracht aan de achterzijde. Perfect voor kantoor of praktijk aan huis. Mijn huis stond al enige tijd te koop toen ik Sebastiaan Vriend leerde kennen.

Sebastiaan is bijzonder enthousiast, deskundig en vindingrijk. Hij somde in no-time de sterke en zwakke punten van mijn huis op. Voor mijn woning werkte hij samen met:
- Jessica Griekspoor van Stijl in Stijl, om er voor te zorgen dat mijn huis verkoopbaarder werd. Bovendien zorgde Jessica voor professionele foto's
- Bob Scholtz van Univision die een prachtige promotiefilm maakte van mijn huis en de omgeving waarin heel duidelijk de ruimte en de mogelijkheden naar voren komen
- Klaas Ursem van de Ursem groep, die een ontwerp en begroting heeft gemaakt voor een entree van de kantoor/praktijkruimte

Mijn huis is momenteel nog niet verkocht, maar zoals het nu gepresenteerd wordt en de wijze waarop de promotie door Sebastiaan wordt verzorgd, geeft mij alle vertrouwen. Ik kan Sebastiaan dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die zijn huis of bedrijfspand wil verkopen.”

Ron Van Breukelen

Bekijk hier de woning

Bekijk hier de video

Medemblik, juni 2011.

Een vernieuwde kijk op makelaardij, zo omschrijven wij het bij deze tijd passende concept van Piet Swart Vastgoed. De verjonging van het Medemblikse bedrijf heeft Piet Swart Vastgoed duidelijk goed gedaan.

Sebastiaan Vriend, de nieuwe eigenaar en makelaar bij Piet Swart Vastgoed heeft wat ons betreft de goede lijn te pakken, vol enthousiasme en zijn niet afwachtende houding heeft de verkoop van ons huis aan de Egboet zeker doen bespoedigen.

De moderne overzichtelijke website en de allernieuwste technische snufjes hebben er mede toe bijgedragen dat ons huis in de picture kwam en vlot werd verkocht. Een no nonsense aanpak en geen gouden bergen beloven met een niet reële vraagprijs, maken Sebastiaan een goede makelaar die wij, iedereen aan kunnen raden.

Gerard en Yvonne Bogaards

Medio 2010 hebben wij besloten samen een huis te kopen. Destijds zijn wij zelf begonnen met het zoeken en bezichtigen van woningen, dat ging prima. Echter op het moment dat wij bij een woning een stap verder wilden gaan, dus bieden, onderhandelen en daarna de eventuele koop sluiten, merkten wij dat we daar toch graag begeleiding in wilden hebben.

Natuurlijk is het met de afgelopen economische crisis, ook bij ons door het hoofd geschoten om te besparen waar nodig. Dit was zo’n post om te besparen. Toch besloten wij om gebruik te maken van de diensten van Piet Swart Vastgoed. Via via vernamen wij namelijk dat de begeleiding door Piet Swart Vastgoed anders is dan anders. De persoonlijke aandacht, betrokkenheid en expertise in aankoopbemiddeling heeft ons over de streep getrokken.

Inmiddels hebben wij een huis gekocht en is het hele aankoopproces vlekkeloos verlopen. Augustus 2010 is de sleuteloverdracht al! Heerlijk om zonder zorgen ons nieuwe huis in te kunnen richten. Als wij er achteraf op terugkijken, hebben wij geen spijt van onze keuze voor Piet Swart Vastgoed!

Met Vriendelijke groet,

Sjaak Bilars en Mariska Klomp