Bent u op zoek naar uw droomhuis of heeft u hem al gevonden. Piet Swart Vastgoed bemiddeld en begeleid u in het hele proces. 

De meeste kopers beschikken niet over voldoende kennis en vaardigheden om een woning te kunnen kopen. Als dat ook in uw geval zo is, is het verstandig een deskundige in te schakelen die voor u de kastanjes uit het vuur haalt. 
U kunt Piet Swart Vastgoed de opdracht geven om voor u het hele aankoopproces te begeleiden. Wanneer u ons de opdracht geeft om het aankoopproces te begeleiden zal hiervoor een vergoeding, worden gevraagd.

Wat doet Piet Swart Vastgoed voor u als koper?
Wij begeleiden u van oriëntatie tot aankoop. Dit wordt een aankoopopdracht genoemd. Concreet mag u het volgende verwachten:

• Aan de hand van uw financiële situatie en uw wensen en met behulp van een hypotheekadviseur bepalen we hoeveel u maximaal uit kunt geven.
• Aan de hand van uw wensen en eisen bepalen we samen naar welke woningen gezocht kan worden.
• Wij houden u op de hoogte van het aanbod van de door u gewenste woningen in uw regio.
• U wordt begeleid bij het bezichtigen van woningen. Daarnaast kunnen wij u informeren over de fiscale, juridische en bouwkundige voor- en nadelen van een specifieke woning.
• De planologische omstandigheden worden onderzocht.
• Wij voeren voor u de onderhandelingen met de verkoper.
• Wij controleren de koopovereenkomst en informeert u over eventuele clausules.

Wij kunnen ook een gedeelte van deze activiteiten voor u uitvoeren. Wanneer u zelf een woning heeft gevonden, kunt u bijvoorbeeld Piet Swart Vastgoed inschakelen vanaf de eerste bezichtiging. Bij een aankoopopdracht verdient het aanbeveling vooraf af te spreken welke kosten u wanneer verschuldigd bent.

De bouwkundige keuring
Ondanks dat Piet Swart Vastgoed voldoende bouwkundige kennis heeft, is hij geen bouwkundig specialist. Hiervoor kan een bouwkundige keuring worden aangevraagd. Wij willen u hierin graag adviseren. De bouwkundige keuring zorgt ervoor dat u een goed idee krijgt van de bouwkundige staat van een woning. Dit kan voordelig zijn wanneer u over de prijs wilt gaan onderhandelen of alvast een inschatting wilt van de kosten van onderhoud. Daarnaast gebruikt een verzekeraar de keuring om inzicht te krijgen in het risico van verborgen gebreken.

Makelaarskosten en de fiscus
De kosten die wij u in rekening brengen in verband met de aankoop van de woning zijn niet aftrekbaar. Als u deze kosten niet uit eigen middelen betaalt, maar meefinanciert, is de rente over dit gedeelte van de lening wél aftrekbaar bij uw aangifte inkomstenbelasting.