Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
geen

Oosterhaven 21

1671 AA Medemblik
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD van €695.000,- naar €650.000,-!

Als we deze woning in één woord zouden moeten omschrijven zou dat PAREL zijn.
- Deze woning is verrassend van binnen, wat ons doet denken aan de schelp om de parel.
- Zo’n type vrijstaand huis komt u niet vaak tegen, wat ons er aan doet denken dat parels zeldzaam zijn.
- Deze woning heeft mogelijkheden in overvloed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1620 Woonoppervlakte 282 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD van €695.000,- naar €650.000,-!

Als we deze woning in één woord zouden moeten omschrijven zou dat PAREL zijn.
- Deze woning is verrassend van binnen, wat ons doet denken aan de schelp om de parel.
- Zo’n type vrijstaand huis komt u niet vaak tegen, wat ons er aan doet denken dat parels zeldzaam zijn.
- Deze woning heeft mogelijkheden in overvloed zoals dubbele bewoning/B&B/bedrijf aan huis, wat ons doet bedenken dat een parel ook voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
- Aan deze woning is jaren lang veel werk verricht, zoals een parel door de natuur langzaam ontstaat.

Indeling begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u links in de woonkamer met uitzicht over doorgaand vaarwater. De multigarant eiken vloer, het sierlijke plafond en de houtkachel met marmeren schouw zijn de basis voor de goede sfeer. Door twee openingen is de eetkamer met openslaande deuren naar het terras bereikbaar. Daarnaast bevindt zich de keuken met hardstenen vloer en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, heteluchtoven, inductie kookplaat en een koel-vriescombinatie. In het rechterdeel op de begane grond is achter een slaapkamer gecreëerd met balkon en badkamer. Aan de voorzijde staat een extra keuken (de noodkeuken tijdens de verbouwing). Vanuit o.a. deze ruimte kunt u naar de eerste verdieping. De hoofdtrappen naar het souterrain en eerste verdieping bevinden zich in de ruime en sfeervolle hal.

Souterrain:
Deze verdieping heeft een eigen entree aan de voorzijde, achterzijde en zijkant. In het souterrain, voorzien van vloerverwarming, bevinden zich nu 3 slaapkamers met ieder een eigen keukenblok, één een eigen badkamer en de anderen separaat. De kamer aan de achterzijde is recent gerestaureerd. Leuk detail is dat in 2 slaapkamers en deze ruimte de originele tegels zichtbaar zijn. Zoals u leest is de souterrain ideaal ingericht als B&B.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. De ruime overloop biedt toegang tot het dakterras. Alle ruimtes hebben stuk voor stuk mooie elementen, laat u verrassen!

Tweede verdieping:
Als kers op de taart ‘het torenkamertje’ met prachtig uitzicht, welke kan dienen als kantoor of slaapkamer.

Tuin:
De tuin is gericht op het noordwesten en voorzien van een achterom.

Samenvattend:
- Vrijstaand monumentaal pand
- 8 slaapkamers
- 4 badkamers
- Remeha Calenta CV ketel uit 2013
- Geschikt als B&B, kantoor en dubbele bewoning
- Veel verrassende elementen/kamers/inrichting, bewonder het in levenden lijve!

Zeer goed na-geïsoleerd o.a met:
- Vloer isolatie Rockwool en vloerverwarming op isolatieplaten in het souterrain
- Dak isolatie Rockwool en polystyreen dakplaten
- Gevel isolatie Rockwool en Styrodur 
- Op de verdiepingen merendeel dubbelglas
- Antieke ''tegelkamer'' is recent gerestaureerd (in oude stijl)
- Mechanische ventilatie middels Daalderop ventilatiebox
- Documentatie aanwezig van de gehele verbouwing

Verkoper vertelt:
“24 jaar geleden werd ik verliefd op de oude muur met klimop en het oude huis dat erbij hoorde.
Tijdens de bezichtiging van het huis werd dit gevoel steeds sterker, maar oh, oh, wat moest er veel aan gebeuren. Gelukkig liep er naast mij een architect van monumentenzorg die hier niet bang voor was en alle mogelijkheden en oplossingen zag. Inmiddels is alles gerestaureerd. Alle balken van het souterrain zijn vervangen, het dak is gerepareerd en geïsoleerd, alle buitenwanden en binnenmuren zijn geïsoleerd en gestukadoord en alle monumentale elementen zijn weer in ere hersteld.

Kortom een nieuw huis in een monument met alle charme van weleer en de luxe van heden. Met 3 aparte ingangen en 3 woonlagen met elk minstens 1 badkamer en 1 apart toilet heeft het huis vele mogelijkheden. Op dit moment wordt een deel van het souterrain als B&B gebruikt en verhuur ik een deel van de bovenetage, omdat het inmiddels veel te groot voor me is.

Met pijn in mijn hart maar ook met een positief oog op de toekomst verkoop ik dit prachtige huis. Ik weet zeker dat u heel gelukkig in dit huis zult zijn!”

Geïnteresseerd geraakt in deze parel?! Vraag vrijblijvend een bezichtiging aan via email of telefoon!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1620 Bouwjaar toelichting Gerestaureerd 1997-2014 Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 282 m² Perceeloppervlakte 289 m² Inhoud 858 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (7.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, monument, gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 4713 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.