Piet Swart Vastgoed

Bagijnhof 10
1671 CD Medemblik
Tel: 0227-542074
info@pietswartvastgoed.nl
Slotlaan 45, 1693 KV Wervershoof Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Slotlaan 45 in Wervershoof 1693 KV

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 237.500,- K.K.

Fijne twee onder een kapwoning tegenover de basisschool en nabij dagelijkse voorzieningen. Zeer verrassend is dat u met 500 meter lopen bij het prachtige IJsselmeer staat!
Deze woning heeft 4 slaapkamers, berging en parkeren op eigen terrein.

Via de oprit, met mogelijkheid tot parkeren van 2 auto's op eigen terrein, komt u aan de zijkant bij de entree van de woning. De entree biedt toegang tot de toilet, opgang naar de 1e verdieping, meterkast en woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een eiken houten vloer en een schuifpui naar de tuin. De deels open keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi magnetron en 4 pits gasfornuis. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Vanuit deze ruimte is de garage/berging en de tuin bereikbaar. De garage is ingericht als berging en voorzien van elektra en water.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De grootste kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De badkamer is ingericht met douche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Middels een vaste trap naar de tweede verdieping komt u op de voorzolder waar u de mogelijkheid heeft voor berging. Daarnaast is nog een ruime 4e slaapkamer. Middels een deur in de slaapkamer komt u bij de cv ruimte.

De ruime tuin met achterom is gericht op het oosten en ingericht met een gezellige pergola en een tuinhuis voor extra berging.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2018)
- Nabij het IJsselmeer en recreatiegebied De Vooroever
- Er is geen asbest aanwezig in de woning

Geïnteresseerd geraakt in deze fijne twee onder een kapwoning dichtbij o.a. een supermarkt en basisschool?! Bel of mail voor een vrijblijvend bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 224 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie A Perceelnummer 2100 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom