Torenstraat 13

Omschrijving

Deze unieke panden komt u maar zelden tegen. Het monumentale Poortgebouw van het voormalige weeshuis, dat toegang geeft tot het voormalige weeshuis en de tuin, is nu met de poortwachterswoning te koop! Boven de poort staat een groot reliëf met vier weeskinderen en het stadswapen. Het Poorthuis is een van de bekendste en meest gefotografeerde beelden uit Medemblik. Het heeft zelfs op postzegels gestaan en toeristen fotograferen het dagelijks. Dus zeker een zeer bijzonder pand!
Intern is de woning afgelopen jaar volledig vernieuwd en dit is een prachtige woning geworden! Deze woning is zeer sfeervol aangekleed en voorzien van 3 slaapkamers.

Indeling:
Entree met toegang tot de woonkamer. Woonkamer met een mooie vissengraat PVC vloer. Het plafond is ook karakteristiek afgewerkt met een sierlijst. De oude houten trap is behouden gebleven.
De moderne open keuken is compleet nieuw, met nieuwe inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven en een inductie kookplaat.
Naast de keuken is het toilet gelegen. Aan de achterzijde is een deur tot de grote, prachtige tuin van het voormalig weeshuis. Van de tuin heeft u wel de lusten, maar niet de lasten. Aangezien deze door een hovenier wordt bijgehouden. Een kleine stukje van de plaats behoort bij de woning. Hier is voldoende ruimte voor een eigen tuinmeubelset of eventueel een kleine opslag.

Op de eerste verdieping geeft de eerste overloop toegang tot de verdieping op het poortgebouw. Met eerst een wasruimte ook wel te gebruiken als kantoor. Daarachter een ruime slaapkamer met zicht op de prachtige oude balken. In de wasruimte is de trap naar de zolderverdieping waar ook een zolder ruimte / slaapkamer is gelegen.

De eerste verdieping boven de woning geeft toegang tot de slaapkamer, toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met modern gestucte wanden (beton ciré) en een wastafelmeubel. Alles is volledig netjes afgewerkt. De slaapkamer heeft een nieuw dakraam. De vloeren zijn op de 1e en 2e verdieping ook vernieuwd met een nette laminaatvloer.

De woning is afgelopen jaar flink aangepakt. De CV ketel is dit jaar vernieuwd, de binnendeuren zijn nieuw, veel leiding werk en stroomdraden vernieuwd en deels nieuwe voorzetwanden. Kortom een prachtige monumentale woning en van binnen van alle moderne gemakken voorzien!

Geïnteresseerd in deze buitenkans? Bel of mail ons voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.910,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1785 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 94 m² Inhoud 399 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 4806 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties