Omschrijving
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING HEBBEN WE MOMENTEEL EEN AANNAME STOP! WE WERKEN MOMENTEEL MET EEN WACHTLIJST.Gemoderniseerde, vrijstaande woning (1965), met een ruime garage. Deze woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd, is van alle gemakken voorzien en staat op een mooie kavel van 580m²!
Deze sfeervolle woning ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING HEBBEN WE MOMENTEEL EEN AANNAME STOP! WE WERKEN MOMENTEEL MET EEN WACHTLIJST.Gemoderniseerde, vrijstaande woning (1965), met een ruime garage. Deze woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd, is van alle gemakken voorzien en staat op een mooie kavel van 580m²!
Deze sfeervolle woning ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Hoorn. 850m van de supermarkt en de basisschool. Binnen 3 autominuten is de snelweg A7 richting Amsterdam of Leeuwarden bereikbaar.
Indeling begane grond:
Via een ruime oprit komt u bij de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is extra ruim door de erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer, de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met inbouw spots. De vloer in de woonkamer, keuken, bijkeuken en hal is voorzien van vloerverwarming.
Naast de nis voor de televisie is een deur naar de kelder, met de CV installatie en praktische opbergruimte.
De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.
De keuken (2022) is ingericht met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en quooker.
In de bijkeuken bevindt zich een toilet. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast.
De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de garage. De garage is netjes afgewerkt en voorzien van een overheaddeur en een verzonken elektrische heftafel (ter overname). In de garage is krachtstroom aanwezig. Op het dak zijn 6 zonnepanelen gelegen.
Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. Deze verdieping is ook voorzien van een nette pvc vloer. Ook zijn de ramen voorzien van inbouwhorren.
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
De woonruimte is 86m² en de overige inpandige ruimte is 24m². Door de ruime tuin rondom heeft deze woning veel mogelijkheden.
De tuin is rondom gelegen en netjes aangelegd. Naast de woning is een tuinhuis gelegen en aansluitend een veranda aanwezig. De verzorgde tuin heeft tevens voldoende speelruimte en genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein.
Oplaadpunt voor de elektrische auto is ter overname.
Bijzonderheden:
2024: gevel (spouw)isolatie
2024: 6 zonnepanelen
2022: benedenverdieping geschilderd
2022: Nieuwe keuken
2022: vloerisolatie (schuimbeton)
2020: platte dak vervangen
2019: bovenverdieping geschilderd
2017: schuine kap geïsoleerd
2016: platte dak geïsoleerd
Geïnteresseerd geraakt in deze gemoderniseerde vrijstaande woning? Bel of mail gerust!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.104,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
306 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
I
Perceelnummer
3054
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.